Ekspertyzy techniczne

Ekspertyzy techniczne wykonuje się w celu uzyskania odstępstwa od przepisów przeciwpożarowych oraz techniczno–budowlanych uzgadniając rozwiązania zamienne z właściwym miejscowo komendantem wojewódzkim PSP. Odstępstwo można uzyskać w przypadku nadbudowy, rozbudowy, przebudowy, zmiany sposobu użytkowania budynku oraz w przypadku konieczności dostosowania budynku do wymagań ppoż., tj. usunięcia warunków technicznych, będących podstawą do uznania budynku istniejącego za zagrażającego życiu ludzi. Rozwiązania zamienne są alternatywą dla zaleceń po kontrolach PSP. Ekspertyza techniczna pozwala na znaczne zmniejszenie nakładów inwestycyjnych oraz pozwala zrealizować inwestycje w przypadku braku możliwości dostosowania obiektu wprost do wymagań ochrony przeciwpożarowej. Taki brak możliwości może wynikać z faktu, iż budynek jest wpisany do rejestru zabytków, a dostosowanie takiego obiektu wprost do wymagań ochrony przeciwpożarowej wiązałoby się z dużą ingerencją w aktualny układ architektoniczny budynku, a w szczególności w zabytkową strukturę ścian obiektu (sztukaterię) oraz miałby negatywny wpływ na estetykę budynku. Po nowelizacji Prawa budowlanego ekspertyza rzeczoznawcy do spraw zabezpieczeń przeciwpożarowych jest również obowiązkowym załącznikiem do wniosku o zmianę sposobu użytkowania.